Процесс покупки недвижимости в Португалии простой и понятный и занимает от 1 до 3 месяцев.
Учитывая все ваши пожелания и предпочтения, подбираем для вас наиболее подходящие варианты недвижимости в Португалии и отправляем вам на рассмотрение
После того как вы утвердите перечень объектов, обсуждаем даты вашего приезда и составляем план просмотров
В Португалии мы осуществляем просмотр всех выбранных вами объектов
После того как вы определитесь с выбором, идем получать португальский ИНН и открываем счет в банке
Далее вы заключаете с продавцом предварительный договор на покупку недвижимости в Португалии (на этом этапе оставляется задаток, и прописываются все основные условия сделки). Предварительный договор является обязательством заключения основного договора купли-продажи
Основной договор купли-продажи обычно подписывается через 1 месяц после подписания предварительного договора, но не позже чем через 3 месяца
За сутки до подписания основного договора покупателем оплачивается налог на передачу собственности и гербовый сбор
Гербовый сбор: 0,8% от стоимости объекта
За сутки выписывается чек в банке на оставшуюся сумму
Подписание основного договора купли-продажи проходит у нотариуса при наличии всех необходимых документов. На сделке продавцу передается чек на оставшуюся сумму.
Покупателю передаются все документы и ключи
Теперь вы полноправный владелец недвижимости в Португалии!
После этого помогаем вам переоформить договор на свет, воду, газ, телевидение и интернет.