Процесс покупки недвижимости в Португалии

Учитывая все ваши пожелания и предпочтения, подбираем для вас наиболее подходящие варианты недвижимости в Португалии и отправляем вам на рассмотрение

После того как вы утвердите перечень объектов, обсуждаем даты вашего приезда и составляем план просмотров

В Португалии мы осуществляем просмотр всех выбранных вами объектов

После того как вы определитесь с выбором, идем получать португальский ИНН и открываем счет в банке

Далее вы заключаете с продавцом предварительный договор на покупку недвижимости в Португалии (на этом этапе оставляется задаток, и прописываются все основные условия сделки). Предварительный договор является обязательством заключения основного договора купли-продажи

Основной договор купли-продажи обычно подписывается через 1 месяц после подписания предварительного договора, но не позже чем через 3 месяца

За сутки до подписания основного договора покупателем оплачивается налог на передачу собственности и гербовый сбор

Гербовый сбор: 0,8% от стоимости объекта

За сутки выписывается чек в банке на оставшуюся сумму

Подписание основного договора купли-продажи проходит у нотариуса при наличии всех необходимых документов. На сделке продавцу передается чек на оставшуюся сумму.

Покупателю передаются все документы и ключи